Ринок нерухомості: оренда та власність

Люди в усьому світі постійно купують, продають, і оренда житла. Вони беруть участь на ринку нерухомості. Які типи будинків складають ринок нерухомості? І як люди вибирають який тип будинку для них найкращий? Кім живе в квартирі у багатоквартирному будинку з матір'ю. Мати Кім не володіє їхньою квартирою. Замість цього вона сплачує щомісячну плату — оренду — власнику будівлі — орендодавцю. Інші типи будинків також можна орендувати. Деякі люди знімають квартиру в будинку, або цілий будинок. Коли мама Кім вирішила переїхати в квартиру, вона уклала з орендодавцем договір — оренду. В договорі оренди вказано розмір орендної плати і перелічує які послуги — як електрика, вода та тепло — орендна плата включає. Якщо Кім та їхня мати вирішать, що хочуть переїхати кудись в інше місце, Мати Кім повинна заздалегідь повідомити господаря — вона повинна повідомити. У договорі оренди також вказано суму повідомлення, яку вона повинна надати. Оренда добре підходить для Кім та їх матері. Вони знають, скільки їм потрібно платити щомісяця і немає ніяких несподіваних витрат. Якщо в квартирі щось пішло не так — ламається душ, або відходить назад стік — це відповідальність орендодавця організувати та оплатити ремонт. Але оренда також має деякі обмеження. Орендодавцям зазвичай не дозволяють робити великі або постійні зміни всередині пристрою. Як і Кім, Аадеш живе у більшій будівлі, але батьки Адаша не платять оренду орендодавцю, і вони можуть прикрашати як завгодно! Батьки Адаша володіють своїм підрозділом, називається кондомініум, або кондо. Усі власники квартир у будівлі утворити групу, яка називається житловим товариством. Кожен власник квартири сплачує комісію в житлове товариство. Потім асоціація піклується про місця загального користування будівлі, як сходові клітки та відкритий простір. Але всередині їхньої квартири, Сім'я Адаша може вносити зміни, як їм заманеться. Це було б ідеальне місце для мого домашнього кінотеатру! Коли батьки Дженні, Естер і Джозеф, шукали новий дім для своєї зростаючої родини, вони хотіли десь з великою кількістю місця. Вони вирішили купити будинок. Як і багато людей, які володіють будинками, У Естер і Джозефа немає грошей заплатити за будинок відразу, тому вони позичили в банку. Такий вид позики називається іпотекою. Щомісяця необхідно здійснювати виплати по іпотеці до погашення кредиту. Володіння будинком дає багато свободи — сім'я може змінювати дизайн будинку за своїм бажанням, або навіть додати розширення! Але це також пов’язано з обов’язками — усі ремонти та технічне обслуговування вони повинні робити самостійно. І якщо вони вирішать переїхати, їм доведеться продати будинок. Це може зайняти час. Можливо, їм доведеться заплатити агента з нерухомості або юриста, щоб допомогти. Ці обов’язки того варті для Естер і Йосипа. Вони купили будинок в районі, що є стає все більш популярним для проживання. Якщо вони вирішать продати будинок у майбутньому, вони зможуть його продати набагато вищу ціну, ніж вони за це заплатили. Тому покупка була для них гарною інвестицією. Є багато, що потрібно враховувати при виборі місця проживання, включаючи тип будівлі, як одиниця в блоці, квартира або будинок, і тип аранжування, як оренда чи право власності. Що стосується того, щоб зробити його додому? Ця частина залежить від вас!